在加息重拳下，投资者或许不得不重新盘算一下手中理财产品的收益变化了本报记者 雷佳 摄

　　就在春节长假的最后一天，央行发布了今年首度加息的消息。如果从去年10月份的加息算起，不到四个月的时间已经是第三度加息了。而上半年还可能再度加息。在加息重拳下，投资者或许不得不重新盘算一下手中理财产品的收益变化了。

　　储蓄

　　定期转存，存期超过35天就不划算了

　　昨天是央行今年实施加息的第一天，一年期存款基准利率上调0.25个百分点达到3%，和以往加息后的情形一样，不少储户前往银行办理转存业务。“每次加息都是这样，都有很多的储户要求办理转存。”招商银行(12.68,0.08,0.63%)西安分行首席理财规划师曾平介绍说。但对于已经在银行存了定期存款的储户，加息后是否应将钱取出来重新转存、享受加息后高利率是一个需要区别对待的问题。曾平提醒大家，以一年期定期存款为例，如果存期已经超过35天，将钱取出来再转存就不划算了。

　　曾平为大家算了一个账，一笔1万元的一年期定期存款，按照此前2.75%的利率计算，到期后，可得到275元的利息；如果在35天提前支取然后转存，则这35天只能按照活期计息，按照调整后的活期利息0.4%来计算，35天大约是3.84元，剩下的330天按照3%的定期利息计算，大约是271.23元，两项相加是275.07元，基本与转存前持平。

　　为避免频繁转存，有业内人士建议，市民做定期存款期限以不超过一年为适宜。投资者的单笔定期存款金额不要太大，可进行拆分。比如，存款10万，可以分为5万一笔，2万一笔，3万一笔等不同金额的存单。“由于加息周期已经到来，存期拆分越细，应对会更加灵活，至少不至于损失全部定期存款利息。”曾平如此提醒。

　　房产

　　除非房价涨10%，否则很难盈亏平衡

　　对“房奴”而言，加息可不是好消息。随着三次加息，买房又要多花钱了。对于背着房贷的购房者来说，目前是否应该提前还贷？作为一种投资方式，房产投资现在还可行吗？

　　房贷利率加息前为6.4%，加息后则为6.6%，而且加息的步伐并不会就此打住。对于是否要提前还贷的问题，中阳财富资产管理顾问公司首席讲师刘彦认为，刚买了房，而且利率没有享受到优惠的市民，可以考虑提前还贷。而对于那些享受到了利率下浮优惠，特别是7折或8.5折房贷的市民而言，提前还款就大可不必。“此次加息能够抑制房地产泡沫，这是好消息。”著名财经评论人士叶檀认为，楼市前有严厉的房地产新政，加上目前的升息预期，未来还有房产税重拳伺候，这三者一叠加，多数投资者会知难而退。除非房地产能够每年稳定上升10%以上，否则投资房地产就难以做到盈亏平衡。叶檀建议，投资者应该保持清醒，房地产投资的黄金年代可能快结束了。

　　深圳房产资深人士半求说得更为明确：“就目前的态势来看，房产投资当中，或许只有商铺还有投资价值，而住宅相对来说，已经到可以考虑出手的时候了。”在半求看来，未来进行房产投资肯定要考虑策略的变化，最重要的是要考虑稀缺性。

　　黄金

　　一季度还会涨，长期看好

　　“对于黄金市场来说，加息是利空。”经易金业副总经理柳宇宁认为，“目前从资金流向来看，资金更愿意追逐热点，国际金价跌到1300美元附近，也就基本止跌了。”而对于黄金是否还值得继续投资，柳宇宁给出了自己的建议：“就长期看，当前黄金依然是一个较好的买入时机。”

　　刘彦也认为，目前金价还在1350美元，而就未来看，机构依然对于黄金的走势看好，不少机构都认为在一季度还会有不错的涨幅。

　　但也有分析人士指出，尽管就目前来看，加息并未能够对金价构成明显打压，但当市场对于埃及动荡政局的担忧情绪逐渐退去时，黄金将失去避险买盘这一靠山，届时市场将把焦点转向央行的紧缩货币政策上，这意味着适宜黄金生存的低利率、高通胀的环境将出现改变。

　　投资

　　5万元以上闲钱可买银行理财产品

　　加息后转存，实际上只是被动的理财方法，曾平又抛出了自己的另一个建议，“如果真有5万元以上的闲钱，选择存定期，还不如买低风险的银行理财产品”。

　　就目前来看，银行短期理财产品的收益率，普遍高于同期银行定存利率，跑赢CPI的也不在少数。就招行的产品来看，一款14天的理财产品年化收益率就达到3%，而一款180天的理财产品年化收益更在3.7%以上。在曾平看来，投资者在加息周期中宜买不超过三个月的理财产品，因为短期产品能比较快地享受到加息带来的产品收益上涨，而且等再次加息时，还可灵活调度资金，避免错过获取更高收益的机会。

　　分析人士认为，在通胀预期和流动性偏紧的影响下，股市可能呈现出震荡走势。相比高风险的股票，债券型基金是不错选择。如节后第一周，市场将迎来华商稳定增利债券基金，其80%以上资产将投资于国债、金融债、企业债、可转债等固定收益类资产，20%以内基金资产可投资于二级市场股票和新股申购。引人关注的是，其业绩目标将参考“三年期定期存款利率+2%”，相对更为稳健。本报记者 韩博强